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【绿色匠心·筑新未来】第三站 | 为什么百强地产都纷纷与TA合作?

来源:BIC 微信公众号(BIC-China)

建筑污染问题严重?
还在为人工短缺而忧愁?
如何降低施工成本?
装配式装修行业低调的黑马——洲建集团
告诉您答案!

 

背景概要

 

洲建集团成立于2002年,是福建省建筑住宅(幕墙)装饰行业排名前十强企业,拥有建筑装饰/幕墙工程设计专项甲级、建筑装修装饰/幕墙工程专业承包壹级等近20项资质,其深耕建筑装饰行业十余年,行事沉稳低调,默默地推动着行业的发展。近年来,集团旗下洲建精装科技公司,重点发展建筑工业化-装配式装修板块。我们有幸采访到洲建集团总裁黄少华先生,为我们娓娓道来企业如何突破传统、转型升级背后的精彩故事。

 

深度专访

 

深耕建筑装饰行业十余年 眼中的“市场洞察”

 

“内装工业化对于整个装饰装修行业来说,势在必行。顺应市场才有可能赢得市场。”

 


▲洲建精装科技公司

 

BIC:您认为接下来内装工业化的下一个市场增长机会是什么?

 

黄总:我认为装饰装修在旧城改造、新城建造的推动下,会有极大的增长机会,比如商业酒店类、地产全装房类,各种业态的展示装修都有一个共性需求:快捷、环保、标准化、模块化,而工业化内装在这方面有很强的匹配度。

 

BIC:贵司在推广装配式装修的过程中遇到的难点和痛点有哪些?

 

黄总:大方向来说,有三方面:传统装修的转型升级市场接受度暂不高;成本高;装配式装修存在产业链不配套问题。

 

目前市场对装配式装修产品和技术的接受程度还需要时间,因此现阶段,我认为主要是市场培育阶段,推广有困难但也需要持续地投入,顺应市场,市场的格局也才会逐渐改变。

 

有人会提出这个疑问:装配式装修的施工成本能否更低?目前来看,我认为,短期内比较难达到,因为部品部件的成本还是比较高的,这也成为了目前的一个难点。

 

最后,在技术和标准方面,由于全国的标准统一性还有待完善,因此在推广过程中,会产生产业链不配套的问题,不同的地区省市需要按不同的标准进行配套匹配。

 

BIC:您如何看待内装工业化对于整个装饰装修行业的影响?对于未来3-5年内装工业化的发展,您有何见解?

 

黄总:内装工业化在装饰装修业里,势在必行。

 

首先,在国家和地方政府的大力支持和推进下,会加速装配式建筑行业的战略复苏。其次,消费者对公共、住宅等建筑的高品质需求越来越高。我认为这两点,都将会持续影响到整个内装工业化的发展。装饰装修行业面对日新月异的市场变化,内装工业化将是未来行业发展的新风口。

 

装备技术创新 从客户视角研发赋能产品价值

 

“2020年装配式2.0系列新品正式诞生,首次实现全体系、可定制、可落地的特性。”

 

 

BIC:贵司研发的装配式体系最重要的技术核心是什么?技术难点有哪些?

 

黄总:我们公司的产品遵循六大核心,即:标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。公司共已提交20项实用新型专利及10项发明专利,目前有4项实用新型专利已得到授权,且有更多项专利正在准备提交当中。

 


▲洲建集团专利证书

 

另外,我们的装配式装修有八大核心系统

 

1. IC集成天花系统:

龙骨与部品之间契合度高;免吊筋、免打孔、现场无噪音;施工简单,安装效率提高100%。

 

2. IW集成墙面系统:

大幅缩短现场施工时间200%;饰面仿真性高,无色差,厨卫饰面耐磨又防水;可适用不同环境,墙板可留缝,可密拼;免裱糊、免铺贴,施工环保,即装即住。

 

3. IF集成地面系统:

现场装配效率300%提升;作业环境友好,无污染、无垃圾。

 

4. BU集成浴室:

工业化柔性整体防水底盘,整体一次性集成制作防水密封可靠度100%,可变模具快速定制各种尺寸;整体卫浴全部干法作业,现场装配效率300%。

 

5. SK整体厨房:

柜体与墙体预留挂件,契合度高;胶衣台面耐磨、抗污、抗裂、抗老化,无放射性;整体厨房全部干法作业,现场装配率200%;无需排烟道,节省厨房空间。

 

6. IP夹层管线系统:

便于在公区集中检修,维修时不干扰。

 

7. SH智能家居系统:

通过网络化综合智能控制和管理,实现“以人为本”的全新家居生活体验。

 

8. SS收纳空间

让空间“零浪费”的狭小房间搭配法,按照家具来收纳整理的最新收纳法则。

 

说到技术难点,在材料和部品部件的更有效应用上,我们需要下更多的功夫去研发,从而满足客户更精细化的需求。

 

BIC:最近,洲建精装科技装配式2.0系列新品正式诞生,请问贵司的这个全新体系有何与众不同之处,目前市场反馈如何?能简单介绍一下吗?

 

黄总:与1.0体系相比,2.0体系更加智能化、人性化、多样化,并且,更多针对的是80、90后的市场,因此设计风格主要是家装轻奢风。

 

我们从客户的角度出发,对住宅装修产品的六大价值进行了梳理:

 

1. 风格经典(经典隽永)
2. 科学收纳(每一处空间均精心设计,更深入考虑未来可变、可调整)
3. 环保健康(选材、施工均绿色环保,装配式为首选)
4. 品牌标签(不同区域、客群衍生建材品牌细分需求,于前期产品设计、后期楼盘定制中系统植入,并依托强大供应链体系确保落地)
5. 智能科技(不同区域、客群、价格定位,系统性植入)
6. 可变焕新(易拆易装、容易检修,局部空间可变焕新)

 

 

 

 


装配式2.0系列新品故事

 

而此次装配式「住宅精装系」新品,可以说是集这六大价值于一身。目前市场反馈积极,我们也期待与更多的业内人士交流!

 

BIC:后续贵司将陆续推出的「公寓系」、「酒店系」、「医院」、「学校」等2.0系列新品,在技术上将会带来哪些新的突破?能提前透露一下吗?

 

黄总:设计和开发主要会在新材料应用方面有重大突破,包括部品部件的精细化,传统的大理石、传统的金属材质与我们的部品合成创新出新的部品,大家拭目以待!

 

强强联合 稳中求胜

 

“我们已与30+百强地产企业达成战略合作,转型升级是个过程,我们选择稳中求进。”

 


▲洲建集团战略合作伙伴

 

BIC:据悉,洲建集团成立了福建省首家装配式装修产业基地,完善了装配式装修研发—设计—生产—装配—运维—培训等全产业链布局,那么在未来3-5年,您预测装配式建造模式还将面临哪些转型升级呢?能聊聊这部分的收获和远景吗?

 

黄总:我们的初衷是为客户创造价值、为企业创造效益,因此我们至今,都将内装工业化当作艺术品来打造。虽然过程艰难,但是我们希望稳中求进。2019年我们投入了200w研发经费,2020年我们计划翻倍投入,进行设计研究院、智能业态、样板房、体验间的打造。目前,我们已与30+百强地产企业达成战略合作,未来我们将会继续立足于福建,辐射全国,重点发展海南、成都、重庆、长三角地区的市场,砥砺前行!

 

说到发展趋势,我认为在未来,装配式建造模式会很快产生规模化效应。因为中国建筑业市场正在逐渐饱和,而装修业正处于需要转型升级的阶段,因此,企业需要顺应客户和市场的需求,与传统装修不同,会走向更加精细化、美感化、智能化、工业化。

 

写在最后

 

历经十余年,我们以“诚信、高效、优质、创新”为核心价值观的企业文化,顺应市场潮流,始终坚持品质第一、客户至上的品牌发展之路。新时代的转型之路必然崎岖,但我们选择相信风雨之后的彩虹,与您一起助力中国建筑工业化进程。

 

——洲建集团总裁 黄少华先生


关于BIC

亚洲国际建筑工业化展览会(BIC),始于2013,立足华东,覆盖全国,辐射亚洲。2020亚洲国际建筑工业化展,集结了全球建筑工业化与内装工业化领域的顶尖品牌,重点展示建筑设计与软件、预制混凝土结构、装配式钢结构、预制构件生产流水线、建筑模板、混凝土与水泥制品、建筑外围护、内装系统与集成、保温装饰一体化/建筑涂料/UHPC/GRC,通过现场展示让产业链上的更多人零距离感受建筑业的工业化时代,在这里读懂中国建筑工业的无限未来!

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