中国速度背后 如何看待装配式整体卫浴的发展？

一场突如其来的疫情正在全国肆虐。

湖北武汉为疫情重灾区，引起全国上下高度重视，抗击疫情刻不容缓。2020年1月23日，武汉市城建局紧急召集中建三局等单位举行专题会议，要求参考2003年SARS期间北京“小汤山”医院模式，在武汉职工疗养院建设专门医院。1月24日火神山医院正式开建；27日，雷神山医院开始施工。2月2日，火神山医院正式交付使用。2月6日，同样采用模块化设计的雷神山医院开展验收工作并逐步移交。与此同时，全国各地“小汤山医院”纷纷应急修建。

10天，240小时，4000名工人争分夺秒日夜奋战，中国速度再创奇迹。此次工程采用水上浮桥理念为设计灵感、工厂预制构件、现场模块化拼装、流水化作业模式、装配化装修，其中，利用装配式技术的整装卫浴再度崭露头角。

1. 战“疫”打响 装配式整体卫浴4小时一步到位

火神山、雷神山等全国各地的“小汤山”式医院病房内设可淋浴的独立卫生间，每个独立卫生间需配备立马桶、柱盆、淋浴花洒、水龙头、角阀、地漏等卫浴产品。

这些产品大部分源于日丰、箭牌、安华、恒洁、英皇、九牧、东鹏、海鸥等卫浴企业的爱心捐赠。其中不乏装配式整体卫浴配套产品。

据相关媒体报道，科逸股份已签约武汉火神山及雷神山项目，共计500多套整体浴室。同时，正积极对接北京、河北雄安、河南郑州、福建泉州、山东济南等地的“小汤山”医院，将疫情医院纳入重点项目。

图片来源：相关企业报道

东鹏整装卫浴捐赠了价值300余万卫浴产品分别从佛山、合肥三大卡车物资紧急运输，奔赴武汉雷神山医院。

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英皇卫浴&睿住优卡现已签约各地医院3000多套整体浴室，目前已紧急协调下游供应链厂家复工提供物料保证。

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少海汇核心企业海骊承接了青岛即墨“小汤山”医院项目，将为其配备“SMC抗菌型整体卫浴”产品。

海鸥住工已为河南版“小汤山医院”的建设捐赠装配式整装卫浴等产品。

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战“疫”打响，在各地“小汤山“医院援建过程中，可以发现，作为装配式建筑产业的重要组成部分，整装卫浴在工程建设中发挥重要作用。

疫区临建医院项目中，整体卫浴的所有部件都是在工厂预制完成，使用大型压机及钢模实现工业化、标准化生产，速度快，品质稳定可靠。而浴室主体通过高温高压一次性模压成型，密度大、强度高、重量轻但坚固耐用。另外整体卫浴采用整体底盘，无需做防水，不渗漏。

据统计，装箱式整体卫浴产品在工厂加工完毕后可直接运至施工现场，施工周期大大缩短，仅需4小时便可一步到位安装完成。

时间紧，任务重。除了在速度上适配临建医院外，整装卫浴所使用的材料也具有一定的优势。据了解，此次疫区医院使用的整体卫浴大多采用的是SMC(Sheeting Molding Compound的缩写)复合材料。

SMC复合材料属于不饱和聚酯玻璃纤维增强片状模塑料，具备钢铁硬度的同时兼具柔性、轻质；可经高温一次模压成型，工艺成熟、性价比高，不仅耐磨、耐腐、耐老化，耐污性较强、易清洁，而且低甲醛、无辐射。

2. 任重道远 装配式整体卫浴行业蓄势待发

整体卫浴起源于20世纪50年代日本东京承办奥运会时，在中国，整体卫浴也经历了二十多年的发展历程。

从2016年开始实施国家标准《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015），将整体卫浴即集成式卫生间作为评价项目参与评分；2017年，《“十三五”装配式建筑行动方案》确定目标，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上；2018年住建部发布行业标准《装配式整体卫生间应用技术标准》（JGJ/T467-2018），以规范装配式整体卫生间的应用；2019年住建部发布的《住宅项目规范（意见征求稿）》中明确要求卫生间防水耐用20年。

近年，随着住宅产业化、装配式建筑以及全装修等相关政策的持续推进，整体卫浴行业备受关注。尤其在工程项目中，公寓、经济型酒店、医疗和精装修地产都是整体卫浴的主要应用场景。

根据优采大数据云平台的监测数据，万科、恒大、碧桂园、绿地、中海、金地等知名房企，在自家开发的住宅产品中已使用整体卫浴，并越来越重视整体卫浴的招采工作，在项目中的应用率越来越高。另外，还有度假区、医院、学校等大型公共设施项目也大量采用了整体卫浴产品。

搭乘着政策的东风，据前瞻产业研究院相关调研，预测2016年中国整体卫浴市场规模仅达12.15亿元，截止至2018年中国整体卫浴市场规模增长至47.23亿元。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系预测，到2021年中国整体卫浴市场规模将达173亿元，其中住宅市场规模将达164亿元。

今天，整体卫浴也在疫区医院建设中大显身手。可见，整体卫浴有着极为广阔的市场前景，即将迎来发展的春天。然而，在实际推广和落地过程中，整体卫浴仍存在成本过高，定制程度低、局限于工装市场、家装市场接受程度差等多方面的挑战。与此同时，随着越来越多企业入场，整装卫浴的市场格局也开始浮现，但目前来看，仍无法形成足够大的体量与市场规模相匹配。

任重而道远。这些问题既是相关整体卫浴企业的痛点，也是行业急需解决和提升的难题。

无论如何，整体卫浴作为住宅部品体系中重要的组成部分，只有迎合市场发展，回归住宅品质属性，满足消费者多样化需求，才是整体卫浴企业市场扩张的关键。

文章来源：新浪地产