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【聚焦】上海首个最高预制装配式高层办公楼项目!

来源:http://www.bicchina.com.cn

事件:2016年5月6日上午,绿地集团上海杨浦96街坊办公项目4#楼第一批16根预制框架柱顺利吊装完成。这一事件标志着目前上海乃至全国范围内高度最高、预制率最高及单个预制构件最重的高层办公项目的装配式施工正式拉开帷幕。



那么,要缔造这样一个魔都首座最高的预制装配式写字楼,在PC设计和深化方案方面有哪些技术重点值得借鉴呢?下面,小编为您一一揭晓:

项目简介



项目名称:杨浦区96街坊办公楼项目4#楼项目
项目地址:上海市杨浦区,宁国路西侧,沈阳路以北,临近黄浦江
结构形式:装配整体式混凝土框架—核心筒结构
建筑层数:地下2层地上18层,3-18层为预制层
建筑面积:20670.77 m2
主要功能:高层办公楼
预制率:38%
每栋单体的预制率:25%
预制构件类型:柱、梁、楼板、楼梯


集中PC构件,有效控制成本



由于此次项目是目前国内史无前例的预制装配式办公楼项目,专家组在经过多方考量和对比方案研究后发现,PC构件的集中无论是对成本的控制还是施工的组织开展都是更为有利的,所以该项目将三栋多层建筑的PC率要求合并到了一栋18层77.7米高的框架-核心筒结构中,该高层的PC率也从25%提高到了38%,模板得到更有效的利用,构件标准化率更高,同时PC项目的展示效果更好,这项挑战也标志着建筑预制装配化进程中的新高度。

区别于常规现浇PC设计,全程采用BIM技术辅助




该项目在建筑方案阶段就综合考虑了生产加工、运输、吊装、现场安装施工的技术合理性及经济性。为配合项目的难点,全过程采用了先进的BIM技术来辅助设计。

分体式灌浆套筒技术,施工空间小不再是问题







预制叠合梁底部纵向受力筋采用灌浆套筒连接。其中4~7层框架梁及主次梁采用整体式灌浆套筒连接;8~18层框架梁采用分体式灌浆套筒连接。分体式灌浆套筒可以有效降低操作空间过小带来的施工影响。

提前预设,减少现场拼装误差率



支模架的垂直度偏差较大或者预制构件钢筋定位偏差较大都会影响构件吊装和拼装。因此,采取支模架由总包负责搭设,现场做好放线和垂直度控制钢筋定位,尤其是板钢筋定位通过加限位措施提高精确度都是有效减少现场拼装误差的经验之道。
目前,该项目对关键技术已经形成了专利性的技术成果,这些成果可以推广到100m以下的PC公共建筑中应用。

作为该项目指定的PC咨询及深化设计单位,上海兴邦建筑设计公司可谓功不可没!



★公司简介:
上海兴邦建筑技术有限公司成立于1999年,一直从事与工业化建筑、建筑施工、市政工程预制构件等相关的设计及技术咨询工作。
2006年以前,兴邦建筑的主要客户来自日本,与国外企业不断的技术合作,使公司积累了丰富的经验、了解了现代建筑技术的发展脉络。



2007年以来先后与万科、保利、绿地、融绿、金地、旭辉、上实、世茂、瑞安、北京保障房中心、三盛、阳光城、上坤等开发商和中森、天华、原构、联创、南京长江都市、中国建筑设计研究院、中建上海院等设计总包单位合作,在北京、上海、南京、苏州、杭州、宁波、厦门、沈阳等地设计了上海新里程、南京上坊单身公寓、重庆化龙桥住宅、北京郭公庄保障房等五十多个国内工业化住宅项目。借助国外项目的设计经验,结合国内项目的设计积累,已形成了兴邦建筑在该领域成熟的技术体系。

★兴邦愿景 全方位一体式服务:



★PC设计服务内容:



★PC流程设计:



★项目案例:







★价值
兴邦作为一家技术领先、专业的建筑工业化技术公司,强项不仅仅是设计,更在于全方位的技术支持,为客户提供系统的技术咨询服务!

BIC NEWS:
上海兴邦建筑技术有限公司已确认再次参加2016BIC建筑工业化展览会,展位号:N2G01,届时将带来更多优秀项目案例及创新理念!若您想了解更多行业最新动态、前沿技术、项目信息、实际应用,欢迎您于11月13-15日,上海新国际博览中心,莅临BIC建筑工业化展参观与会!



关于BIC

BIC 亚洲国际建筑工业化展览会 (简称:BIC)自2013年举办以来,依托上海万耀企龙展览有限公司的国际化背景,立足华东、辐射亚太。贯彻“市场主导,政府引导”的基本原则,以“装配式建筑结构体系、施工装备和工艺、建造智能化技术”三大核心内容,覆盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等建筑全产业链。是业内公认的企业展示新技术、新材料、新工艺、新设备的国际性交流洽谈及采购贸易平台。

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